Nowoczesny dom studencki dostosowany do potrzeb użytkowników
Uniwersytet Warszawski planuje kompleksową przebudowę i remont domu studenckiego nr 3, znajdującego się przy ul. Kickiego 9. Prace mają na celu dostosowanie budynku do współczesnych standardów oraz potrzeb studentów, ze szczególnym uwzględnieniem osób z niepełnosprawnościami.
Zakres planowanych prac
- Przebudowa wnętrz obiektu – remont wszystkich pomieszczeń w budynku, z wymianą lub modernizacją instalacji: elektrycznych, teletechnicznych i sanitarnych.
- Termomodernizacja budynku – poprawa izolacji cieplnej, przebudowa wybranych otworów okiennych i drzwiowych.
- Nowe wyposażenie i wykończenia – zastosowanie nowoczesnych materiałów oraz wyposażenia dostosowanego do potrzeb studentów, w tym osób z niepełnosprawnościami.
- Instalacja odnawialnych źródeł energii – m.in. instalacje fotowoltaiczne na dachu budynku.
Aspekty ekologiczne i ochrona ptaków
Przygotowania do inwestycji objęły także sprawy środowiskowe. Na elewacji budynku gniazdują chronione gatunki ptaków, dlatego Uniwersytet przeprowadza inwentaryzację przyrodniczą. Przed rozpoczęciem termomodernizacji (granica terminów przewidziana jest na luty 2026 roku), na sąsiadującym budynku Kickiego 12 zostaną tymczasowo zamontowane budki lęgowe dla ptaków. Po zakończeniu robót elewacyjnych budki zostaną przeniesione z powrotem na nową elewację domu studenckiego nr 3.
Co zmieni się dla mieszkańców?
- Wyższy komfort życia – funkcjonalne, wyremontowane wnętrza oraz poprawione standardy lokalowe wpłyną na wygodę studentów.
- Dostosowanie do osób niepełnosprawnych – budynek będzie bardziej otwarty na wszystkich studentów, również tych z ograniczoną mobilnością.
- Bezpieczeństwo i nowoczesność – zamiana starych instalacji na nowe poprawi bezpieczeństwo i komfort korzystania z obiektu.
- Lepsza efektywność energetyczna – termomodernizacja i instalacje OZE pozwolą zmniejszyć koszty eksploatacyjne i ślad węglowy budynku.
Potencjalne utrudnienia na czas inwestycji
Prace modernizacyjne są zaplanowane na 18 miesięcy. Realistycznie, biorąc pod uwagę wymogi unijne oraz proces uzyskiwania niezbędnych zgód środowiskowych, można spodziewać się rozpoczęcia robót budowlanych wiosną 2026 roku, a zakończenia – w drugiej połowie 2027 roku.
Podczas remontu mieszkańcy mogą spodziewać się okresowej niedostępności niektórych przestrzeni w domu studenckim, możliwych uciążliwości związanych z hałasem, pracami demontażowymi i czasowym przeniesieniem miejsc noclegowych. Z drugiej strony, po zakończonych pracach komfort zamieszkania radykalnie wzrośnie.
Więcej informacji
Opisane prace realizowane będą przez Uniwersytet Warszawski. W ramach inwestycji uwzględniono również możliwość realizacji robót dodatkowych na sąsiadującym budynku przy ul. Kickiego 12, głównie w zakresie remontu elewacji oraz docieplenia ścian fundamentowych, jeśli zajdzie taka konieczność.
Pełne dane dotyczące ogłoszenia dostępne są pod numerem 468354-2025 w serwisie TED (zobacz ogłoszenie), a także na platformie eZamówienia.
Inwestycja finansowana jest ze środków własnych uczelni oraz nie jest objęta wsparciem funduszy Unii Europejskiej.
Przygotowane na podstawie ogłoszenia z TED, nr 468354-2025.
