Agencje nieruchomości wrosły już w krajobraz miast i miasteczek, a tym samym wielu klientów nie wyobraża sobie kupna, sprzedaży, wynajmu mieszkania czy domu bez pośrednika. I choć są tacy, którzy samodzielnie dają ogłoszenia, kontaktują się z klientami oraz dopełniają formalności, to można się zastanawiać nad tym, że przecież szybciej i często lepiej zrobi to po prostu biuro nieruchomości. Pośredników na rynku jest więc coraz więcej, a w zakres ich działalności wchodzi szereg rozmaitych usług – na przykład często też modny home staging.
W czym może pomóc biuro nieruchomości
Z biur nieruchomości korzystają różne grupy klientów, ale wszystkim zależy na tym, aby transakcja przebiegła szybko i bez problemu. Poza tym sprzedający chcą jak najwyższej ceny, a kupujący marzą o tym, by zapłacić jak najmniej. Oczywiście byłoby dobrze, gdyby pierwszy zainteresowany się od razu zdecydował, a dodatkowo, by nie było żadnej prowizji. Ta długa lista życzeń jest oczywiście niemożliwa i każde doświadczenie w sprzedaży czy w wynajmie pokazuje, że najlepiej jednak korzystać ze wsparcia profesjonalistów, a agencja nieruchomości z Warszawy będzie w stanie zadbać właściwie o nasze interesy – a to przecież jest kluczowe.
Warto korzystać z usług pośrednika nieruchomości
W internecie znaleźć można rozmaite oferty nieruchomości, ale poszukiwanie idealnego dla siebie miejsca czy też znalezienie klienta na swoje M wcale nie jest takie proste. Zawód agenta od 2013 roku nie jest obecnie regulowany ustawą o gospodarce nieruchomościami. Nie trzeba spełniać szeregu warunków, więc wystarczy działalność gospodarcza oraz wykupione ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (OC), by móc zacząć zajmować się pośrednictwem. Natomiast warszawski rynek nieruchomości bardzo szybko weryfikuje umiejętności i profesjonalizm, a dodatkowo pewnego rodzaju filtrem stanąć organizacje zrzeszające pośredników, które wydają własne licencje agentom i zwiększają ich wiarygodność. W poszukiwaniu dobrego pośrednika warto też sprawdzać jego doświadczenie i poczytać opinie na temat jego pracy w internecie. Dobre biura specjalizujące się w obrocie nieruchomościami też współpracują tylko z najlepszymi w branży.
Jak działają biura nieruchomości?
Pośrednicy nieruchomości zajmują się przede wszystkim obsługą transakcji kupna, sprzedaży oraz najmu mieszkania czy domu. Poza ogłoszeniami, pokazywaniem, negocjacjami agent również przygotowuje umowy, sprawdza stan prawny, a także może pomóc w załatwianiu spraw finansowych czy formalnych. Jak widać, sam zawód wymaga więc znajomości przepisów oraz bardzo szerokich kompetencji, a także umiejętności rozmowy z ludźmi. Tym samym w momencie, gdy decydujemy się na wynajem mieszkania, sprzedaż działki czy domu, to pośrednik będzie w stanie załatwić sporą część zadań za nas.
